現(xiàn)在我國(guó)越來(lái)越多的高層住宅采用鋼結(jié)構(gòu)建造, 那么高層住宅采用鋼結(jié)構(gòu)建造有什么好處呢？

1、鋼結(jié)構(gòu)重量輕、抗震性能好

鋼結(jié)構(gòu)住宅是以工廠化生產(chǎn)的鋼梁、鋼柱為骨架, 同時(shí)配以輕質(zhì)墻板等新型材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)隔墻建造而成。它與同面積的建筑樓層相比 , 鋼結(jié)構(gòu)住宅樓的重量可減輕近30%。同時(shí), 由于鋼材具有較強(qiáng)的延展性, 能較好地消除地震波力, 防震性能好, 尤其適用于高層建筑。

2、鋼結(jié)構(gòu)建筑占地面積小, 具有良好的空間感

越來(lái)越多的投資者開(kāi)始意識(shí)到開(kāi)放的空間比有承重墻占據(jù)的空間更有價(jià)值, 沒(méi)有人可以預(yù)測(cè)未來(lái)10年里住戶的需要。但是投資者為了確保投資住宅樓的 100%入住率, 就必須考慮到住宅樓空間利用的靈活性, 因此, 除盡*大可能減少占地面積以外, 樓內(nèi)空間的靈活性以及自由發(fā)揮度也是今天和未來(lái)理性投資者必須考慮的問(wèn)題。

3、鋼結(jié)構(gòu)住宅的綜合效益高于傳統(tǒng)的住宅體系

無(wú)論是混凝土還是鋼材, 結(jié)構(gòu)材料成本在總成本中所占的比例還不到 10%, 也就是說(shuō), 用鋼材還是用混凝土對(duì)整個(gè)建筑造價(jià)的影響并不大。然而從投資回報(bào)以及節(jié)約空間、增加空間利用靈活性的角度來(lái)看, 可以大大地降低其綜合造價(jià)。首先, 投資者都希望盡可能長(zhǎng)久地產(chǎn)生利潤(rùn), 盡可能快地收回投資成本, 尤其在一些大城市的中心地帶, 單位面積的租金持續(xù)不斷地上升, 每平方厘米的空地都是黃金, 可以說(shuō)是寸土寸金! 盡可能增加可利用面積, 甚至不惜掏取被結(jié)構(gòu)柱子所占據(jù)的空間, 這是設(shè)計(jì)師們必須考慮的問(wèn)題。其次, 鋼結(jié)構(gòu)住宅工期短, 可以加快資金周轉(zhuǎn); 自重輕, 可以減少基礎(chǔ)部分的投資; 建筑地基費(fèi)用少, 施工機(jī)械化程度高等因素, 都使鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展具有極強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力和良好的市場(chǎng)前景。

4、鋼結(jié)構(gòu)建筑以其特有的環(huán)保優(yōu)勢(shì)而備受青睞

鋼結(jié)構(gòu)建筑現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量小、無(wú)噪聲、不污染周圍環(huán)境。傳統(tǒng)建筑用的實(shí)心粘土磚, 因大量浪費(fèi)土地資源、污染環(huán)境已被限時(shí)禁止使用。相反, 由于鋼結(jié)構(gòu)住宅易于實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化制作, 可以采用節(jié)能、環(huán)保的新型墻體材料與之配套, 因而健康、環(huán)保、抗震的鋼結(jié)構(gòu)住宅, 符合我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求, 是我國(guó)現(xiàn)代化住宅建筑發(fā)展的必然趨勢(shì)。